Descrizione

Rif: IT257

ITINCASA CERENOVA propone in vendita:
a Cerveteri in Via Umberto Badini Locale commerciale di circa 200 mq in stabile di due piani in ottimo stato sito al piano terra. L'immobile attualmente adibito ad attività di ristorazione/bar si sviluppa su unico livello con accesso direttamente su strada con annessa grande corte mattonata di proprietà con accesso carrabile adibita, in parte, ad area di parcheggio nella zona antistante l'ingresso con una capienza di circa 8/10 macchine; nel retro invece adibita ad area ristoro dotata di pergolato di copertura circondato dal verde con una capienza di 130 coperti. L'ingresso principale al locale è dotato di ampio portico in muratura dove è possibile attrezzare lo spazio con ulteriore area tavoli semi-coperta fino a 50 coperti. Internamente il locale è composto da ampio ingresso con area reception - sala principale in ampia veranda dotata di stufa a pellet e di grandi e luminose finestre che affacciano in area tranquilla e riservata in parte sul verde del giardino. La sala di circa 100 mq ospita comodamente fino a 150 coperti. Annessi alla sala principale sono ubicate la grande cucina totalmente arredata ed attrezzata - la sala bar/laboratorio e un area magazzino/servizio con annessi ripostigli ed infine il bagno con antibagno.

INTERNO:
Ampio luminososi presenta in buono stato parzialmente ristrutturato.

ESTERNO:
Piccolo fabbricato in intonaco di due piani diviso in due proprietà con grande area esterna mattonata.

POSIZIONE:
Ubicato in zona residenziale a pochi passi dal centro.

QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE L’IMMOBILE:
1. Si tratta di un locale commerciale che ospita un'attività ben radicata sul territorio.
2. Dotato di ampi spazi sia interni che esterni perfettamente adatto a qualsiasi tipo di attività.
3. Il locale vanta posizione in zona tranquilla e residenziale a pochi minuti dal centro e adiacente a tutti i principali servizi. Dista pochi minuti di auto dall'ingresso dell'autostrada Roma-Civitavecchia.
4. Perfetto come attività da rilevare per continuazione di esercizio immediato oppure per apertura nuova attività. Convertibile anche in residenziale. 

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